Moradia em Torre e Vila Mou
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Moradia T4 com 231 m² em Torre e Vila Mou, Viana do Castelo, à venda por 275 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua da Estrada Nacional | Imóvel em análise | €275,000 | €1,190 | — | — | 57 |
| Carreço · 6c08b3 | Ativo | €247,500 | €1,040 | 12.6% | 50 | 58 |
| rua do Souto | Ativo | €265,000 | €1,280 | 7.5% | 65 | 48 |
| Carreço · fad845 | Ativo | €375,000 | €1,293 | 8.6% | 63 | 58 |
| rua Manuel Alves | Ativo | €218,500 | €1,486 | 24.9% | — | 58 |
| Mediana | €256,250 | €1,287 | 8.1% | 63 | 58 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 544 636 €
- Capital próprio necessário
- 324 636 €
- Prestação mensal
- 928 €
- Rentabilidade bruta
- 4,9 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -169 €
- Preço275 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões9856 €
- Imposto do Selo (escritura)2200 €
- Imposto do Selo (crédito)1320 €
- Escritura, registo e banco2160 €
- Obras254 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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4 quartos · 231 m²
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