Moradia T3, 244 m² em Oiã, Oliveira do Bairro
Moradia T3 com 244 m² em Oiã, Oliveira do Bairro, à venda por 280 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Lugar | Imóvel em análise | €280,000 | €1,148 | — | — | 69 |
| avenida Europa | Ativo | €195,000 | €1,226 | 6.9% | 70 | 67 |
| avenida Europa | Ativo | €195,000 | €1,226 | 6.9% | 70 | 65 |
| rua das Moitas, 26 | Ativo | €350,000 | €1,378 | 20.1% | — | 64 |
| São Bernardo · 8bef20 | Ativo | €350,000 | €1,094 | 4.7% | 62 | 69 |
| Mediana | €272,500 | €1,226 | 6.8% | 70 | 66 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 564 362 €
- Capital próprio necessário
- 340 362 €
- Prestação mensal
- 952 €
- Rentabilidade bruta
- 4,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -191 €
- Preço280 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões10 206 €
- Imposto do Selo (escritura)2240 €
- Imposto do Selo (crédito)1344 €
- Escritura, registo e banco2172 €
- Obras268 400 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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