Apartamento em Ermesinde
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Apartamento T2 com 114 m² em Ermesinde, Valongo, à venda por 320 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua São Lourenço | Imóvel em análise | €320,000 | €2,807 | — | — | 68 |
| rua São Lourenço | Ativo | €312,000 | €2,737 | 2.5% | — | 70 |
| rua Pedro Homem de Melo | Ativo | €230,000 | €2,771 | 1.3% | 65 | 71 |
| rua Doutor António de Sousa Oliveira | Ativo | €353,000 | €2,715 | 3.3% | 72 | 73 |
| rua Doutor António de Sousa Oliveira | Ativo | €353,000 | €2,695 | 4.0% | 65 | 69 |
| Mediana | €332,500 | €2,726 | 2.9% | 65 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 464 770 €
- Capital próprio necessário
- 208 770 €
- Prestação mensal
- 1079 €
- Rentabilidade bruta
- 2,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -704 €
- Preço320 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões13 006 €
- Imposto do Selo (escritura)2560 €
- Imposto do Selo (crédito)1536 €
- Escritura, registo e banco2268 €
- Obras125 400 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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320 000 €
2 quartos · 114 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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