Moradia T3, 226 m² em Paredes
Moradia T3 com 226 m² em Paredes, à venda por 430 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| travessa da Pena, 58 | Imóvel em análise | €430,000 | €1,903 | — | — | 62 |
| rua de Bispo, 283 | Ativo | €550,000 | €1,471 | 22.7% | — | 64 |
| Paredes · 937518 | Ativo | €297,000 | €1,697 | 10.8% | — | 58 |
| rua da Mó | Ativo | €950,000 | €2,568 | 34.9% | 76 | 66 |
| Cristelo · ba3a48 | Ativo | €720,000 | €1,043 | 45.2% | 74 | 63 |
| Mediana | €635,000 | €1,584 | 16.7% | 75 | 64 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 708 336 €
- Capital próprio necessário
- 364 336 €
- Prestação mensal
- 1450 €
- Rentabilidade bruta
- 2,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -897 €
- Preço430 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões21 700 €
- Imposto do Selo (escritura)3440 €
- Imposto do Selo (crédito)2064 €
- Escritura, registo e banco2532 €
- Obras248 600 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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