Edifício de uso misto, 300 m² em Almancil, Loulé
Edifício de uso misto com 300 m² em Almancil, Loulé, à venda por 750 000 €. Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos, garagem e construção nova.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Almancil · 8d9f3b | Imóvel em análise | €750,000 | €2,500 | — | — | 71 |
| Almancil · 956805 | Ativo | €565,000 | €3,622 | 44.9% | 68 | 66 |
| Almancil · f3637c | Ativo | €650,000 | €2,814 | 12.6% | 78 | 76 |
| Almancil · ba57af | Ativo | €650,000 | €2,814 | 12.6% | — | 59 |
| Almancil · 8d9fa8 | Ativo | €1,700,000 | €4,762 | 90.5% | 50 | 72 |
| Mediana | €650,000 | €3,218 | 28.7% | 68 | 69 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 137 900 €
- Capital próprio necessário
- 537 900 €
- Prestação mensal
- 2520 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3138 €
- Preço750 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões45 000 €
- Imposto do Selo (escritura)6000 €
- Imposto do Selo (crédito)3600 €
- Escritura, registo e banco3300 €
- Obras330 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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