Moradia T4, 290 m² em Alvor, Portimão
Moradia T4 com 290 m² em Alvor, Portimão, à venda por 1 385 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua Belchior Lopes de Sousa, 9 | Imóvel em análise | €1,385,000 | €4,776 | — | — | 72 |
| urbanização Alto Club | Ativo | €1,290,000 | €5,287 | 10.7% | 70 | 67 |
| Portimão · dee415 | Ativo | €638,000 | €2,647 | 44.6% | 64 | 68 |
| Portimão · 2620cd | Ativo | €820,000 | €1,943 | 59.3% | 66 | 81 |
| Portimão · 25f68d | Ativo | €849,000 | €2,748 | 42.5% | — | 64 |
| Mediana | €834,500 | €2,698 | 43.5% | 66 | 68 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 1 830 427 €
- Capital próprio necessário
- 722 427 €
- Prestação mensal
- 4671 €
- Rentabilidade bruta
- 2,2 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3861 €
- Preço1 385 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões103 875 €
- Imposto do Selo (escritura)11 080 €
- Imposto do Selo (crédito)6648 €
- Escritura, registo e banco4824 €
- Obras319 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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