Moradia T2, 110 m² em Ajuda, Lisbon
Moradia T2 com 110 m² em Ajuda, Lisbon, à venda por 495 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ajuda · 1e6242 | Imóvel em análise | €495,000 | €4,500 | — | — | 80 |
| Belém · 93758b | Ativo | €1,630,000 | €8,150 | 81.1% | 65 | 78 |
| rua Raquel Bastos | Ativo | €1,440,000 | €8,889 | 97.5% | 62 | 76 |
| rua José Calheiros, 10 | Ativo | €975,000 | €6,500 | 44.4% | 73 | 82 |
| Belém · 1e6225 | Ativo | €650,000 | €6,842 | 52.0% | — | 76 |
| Mediana | €1,207,500 | €7,496 | 66.6% | 65 | 77 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 651 924 €
- Capital próprio necessário
- 255 924 €
- Prestação mensal
- 1663 €
- Rentabilidade bruta
- 3,3 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -847 €
- Preço495 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões26 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3960 €
- Imposto do Selo (crédito)2376 €
- Escritura, registo e banco2688 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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