Moradia em Campo de Ourique
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Moradia T1 em Campo de Ourique, Lisbon, à venda por 370 000 €. A análise de 8 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: roupeiros embutidos, soalho de madeira e pavimento cerâmico.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Campo de Ourique · 80018c | Imóvel em análise | €370,000 | — | — | 75 | 79 |
| rua do Século | Ativo | €610,000 | €8,592 | — | 75 | 80 |
| Avenidas Novas · f36594 | Ativo | €6,000,000 | €4,819 | — | 72 | 85 |
| Campo de Ourique · 96c345 | Ativo | €415,000 | €7,281 | — | 74 | 81 |
| São Vicente · 28bb49 | Ativo | €169,500 | €3,260 | — | 78 | 84 |
| Mediana | €512,500 | €6,050 | — | 75 | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 394 024 €
- Capital próprio necessário
- 98 024 €
- Prestação mensal
- 1248 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1533 €
- Preço370 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões16 900 €
- Imposto do Selo (escritura)2960 €
- Imposto do Selo (crédito)1776 €
- Escritura, registo e banco2388 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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