Moradia T2, 53 m² em Mina de Água, Amadora
Moradia T2 com 53 m² em Mina de Água, Amadora, à venda por 120 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mina de Água · 42005b | Imóvel em análise | €120,000 | €2,264 | — | — | 72 |
| Ramada e Caneças · 49b7d3 | Ativo | €250,000 | €3,731 | 64.8% | 55 | 65 |
| rua Luís de Camões, 13 | Ativo | €229,000 | €3,225 | 42.5% | 70 | 78 |
| Queluz e Belas · 96c4b1 | Ativo | €380,000 | €2,303 | 1.7% | — | 68 |
| rua Cidade de Viseu, 56 | Ativo | €630,000 | €2,972 | 31.2% | 62 | 76 |
| Mediana | €315,000 | €3,099 | 36.9% | 62 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 182 961 €
- Capital próprio necessário
- 86 961 €
- Prestação mensal
- 403 €
- Rentabilidade bruta
- 8,4 %
- Saldo mensal (ano 1)
- +231 €
- Preço120 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1337 €
- Imposto do Selo (escritura)960 €
- Imposto do Selo (crédito)576 €
- Escritura, registo e banco1788 €
- Obras58 300 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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