Apartamento T3, 70 m² em Alvalade, Lisbon
Apartamento T3 com 70 m² em Alvalade, Lisbon, à venda por 375 000 €.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alvalade · cfe1e5 | Imóvel em análise | €375,000 | €5,357 | — | — | 79 |
| Alvalade · 023ac6 | Ativo | €375,000 | €4,518 | 15.7% | — | 80 |
| rua República da Bolívia, 1 | Ativo | €399,000 | €4,926 | 8.0% | 67 | 78 |
| estrada de Benfica | Ativo | €316,000 | €5,643 | 5.3% | 58 | 84 |
| rua Pedro Álvares Cabral, 678 | Ativo | €210,000 | €5,250 | 2.0% | 60 | 77 |
| Mediana | €345,500 | €5,088 | 5.0% | 60 | 79 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 476 500 €
- Capital próprio necessário
- 176 500 €
- Prestação mensal
- 1265 €
- Rentabilidade bruta
- 3,8 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -547 €
- Preço375 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões17 300 €
- Imposto do Selo (escritura)3000 €
- Imposto do Selo (crédito)1800 €
- Escritura, registo e banco2400 €
- Obras77 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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