Edifício de uso misto em Misericórdia
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Edifício de uso misto T0 com 1511 m² em Misericórdia, Lisbon, à venda por 4 500 000 €.
Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Misericórdia · a3123b | Imóvel em análise | €4,500,000 | €2,978 | — | — | 81 |
| rua do Barão, 19 | Ativo | €6,500,000 | €6,813 | 128.8% | 83 | 83 |
| Penha de França · c1f243 | Ativo | €1,200,000 | €1,893 | 36.4% | — | 80 |
| Santa Maria Maior · c1f246 | Ativo | €1,060,000 | €2,928 | 1.7% | — | 82 |
| São Vicente · c1f267 | Ativo | €3,250,000 | €11,130 | 273.7% | — | 84 |
| Mediana | €2,225,000 | €4,871 | 63.5% | 83 | 83 |
Tese de investimento
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Riscos
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Faça as contas
- Custo total de compra
- 6 569 500 €
- Capital próprio necessário
- 2 969 500 €
- Prestação mensal
- 15 766 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -20 853 €
- Preço4 500 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões337 500 €
- Imposto do Selo (escritura)36 000 €
- Imposto do Selo (crédito)21 600 €
- Escritura, registo e banco12 300 €
- Obras1 662 100 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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4 500 000 €
0 quartos · 1511 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado
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