Edifício de uso misto, 55 m² em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras
Edifício de uso misto com 55 m² em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras, à venda por 179 000 €. A nossa avaliação estima um valor justo de 20 984 €, 46,9% abaixo do preço pedido. Estilo contemporâneo, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure · 603357 | Imóvel em análise | €179,000 | €3,255 | — | — | 56 |
| rua de Cepos | Ativo | €381,150 | €444 | 86.4% | 55 | 70 |
| Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure · f366be | Ativo | €260,000 | €1,940 | 40.4% | 72 | 56 |
| Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure · 09010a | Ativo | €245,000 | €1,612 | 50.5% | 75 | 58 |
| Pombeiro de Ribavizela · 1e653e | Ativo | €385,000 | €1,604 | 50.7% | 75 | 59 |
| Mediana | €320,575 | €1,608 | 50.6% | 74 | 59 |
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- Custo total de compra
- 247 243 €
- Capital próprio necessário
- 104 043 €
- Prestação mensal
- 604 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -782 €
- Preço179 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3522 €
- Imposto do Selo (escritura)1432 €
- Imposto do Selo (crédito)859 €
- Escritura, registo e banco1930 €
- Obras60 500 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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- 👤A pontuação de inquilinos (60) é a dimensão mais fraca do bairro.
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