Moradia em Canidelo
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Moradia T0 em Canidelo, Vila Nova de Gaia, à venda por 950 000 €. A análise de 7 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canidelo · dc15cf | Imóvel em análise | €950,000 | — | — | 80 | 74 |
| Canidelo · 4a81ed | Ativo | €265,000 | €4,344 | — | 88 | 77 |
| Canidelo · 938738 | Ativo | €899,000 | €6,331 | — | — | 73 |
| rua Sub Ribas, 549 | Ativo | €390,000 | €2,600 | — | — | 61 |
| alameda António Gonçalves de Castro | Ativo | €257,500 | €3,962 | — | 75 | 76 |
| Mediana | €327,500 | €4,153 | — | 82 | 75 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 1 022 940 €
- Capital próprio necessário
- 262 940 €
- Prestação mensal
- 3204 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -3965 €
- Preço950 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões57 000 €
- Imposto do Selo (escritura)7600 €
- Imposto do Selo (crédito)4560 €
- Escritura, registo e banco3780 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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950 000 €
0 quartos · 0 m²
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