Moradia em Oliveira do Douro
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Moradia T1 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, à venda por 210 000 €. A análise de 16 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Oliveira do Douro · 0022d0 | Imóvel em análise | €210,000 | — | — | 75 | 75 |
| travessa Lameiro S / N | Ativo | €199,900 | €3,998 | — | 70 | 76 |
| rua Rinque, 7 | Ativo | €300,000 | €2,609 | — | 74 | 68 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · 4a7d94 | Ativo | €325,000 | €3,824 | — | 80 | 70 |
| Mafamude e Vilar do Paraíso · dc159c | Ativo | €588,000 | €5,204 | — | 82 | 71 |
| Mediana | €312,500 | €3,911 | — | 77 | 71 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 219 998 €
- Capital próprio necessário
- 51 998 €
- Prestação mensal
- 708 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -876 €
- Preço210 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões5306 €
- Imposto do Selo (escritura)1680 €
- Imposto do Selo (crédito)1008 €
- Escritura, registo e banco2004 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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210 000 €
1 quarto · 0 m²
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