Edifício de uso misto em Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais

Visão geral

mix_use_building T0 com 4 casas de banho de 255 m², certificado energético D. Localizado freguesia de Tomar (São João Baptista) e Santa Maria dos Olivais, concelho de Tomar, distrito de Santarém. Características Notáveis: A propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Nabão e o Parque Mouchão, destacando o seu potencial único para um desenvolvimento residencial ou comercial cênico numa área histórica.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área ainda para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Determinar uma avaliação precisa exigiria uma maior atividade do mercado e recolha de dados.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade apresenta uma oportunidade para arrendamento a longo prazo numa pequena cidade com um mercado habitacional que é estável, mas não está fortemente saturado. Dada a classificação de estado de 29/100, as renovações podem aumentar o apelo para os inquilinos e potencialmente levar a taxas de ocupação mais altas ao longo do tempo. Compra e manutenção Investir nesta propriedade como uma estratégia de compra e manutenção pode trazer benefícios num mercado em desenvolvimento gradual, especialmente uma vez que a localização tem uma pontuação moderada de 55/100 na qualidade do bairro. Manter a propriedade a longo prazo poderia permitir uma valorização à medida que a economia local se estabiliza e as comodidades melhoram, apesar do atual rendimento baixo de 0% bruto.

Riscos

Vulnerabilidade Económica Com um índice de estabilidade económica de 50/100, existe um risco significativo de que flutuações de mercado possam afetar negativamente o valor da propriedade e a renda de aluguel.

Faça as contas

Comunidade

As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.

Ainda não há publicações para este imóvel.