Moradia T1 em Nevogilde, Lousada
Moradia T1 em Nevogilde, Lousada, à venda por 107 000 €. A análise de 28 fotografias classifica o estado de conservação como C5 (precisa de obras) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim e piscina.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Nevogilde · 652f7e | Imóvel em análise | €107,000 | — | — | 20 | 65 |
| rua da Boa Nova | Ativo | €259,000 | €1,439 | — | 42 | 58 |
| avenida de São Bento, 86 | Ativo | €250,000 | €2,155 | — | — | 56 |
| rua Guerra Junqueiro | Ativo | €850,000 | €2,436 | — | — | 58 |
| avenida de Lagoas | Ativo | €475,000 | €1,627 | — | — | 71 |
| Mediana | €367,000 | €1,891 | — | 42 | 58 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 111 203 €
- Capital próprio necessário
- 25 603 €
- Prestação mensal
- 361 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -443 €
- Preço107 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1077 €
- Imposto do Selo (escritura)856 €
- Imposto do Selo (crédito)514 €
- Escritura, registo e banco1757 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
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