Vivenda T6, 416 m² em Bensafrim e Barão de São João, Lagos

Visão geral

Moradia T6 com 7 casas de banho de 416 m², construído em 1989, certificado energético C. Localizado freguesia de Bensafrim e Barão de São João, concelho de Lagos, distrito de Faro. Características Notáveis: A propriedade possui elementos sustentáveis como dois lagos e painéis solares fotovoltaicos, promovendo autossuficiência enquanto realça o apelo luxuoso entre a beleza da natureza.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área ainda para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. Essa falta de dados torna desafiador avaliar o verdadeiro valor de mercado da propriedade.

Tese de investimento

Arrendamento de longo prazo A proximidade da propriedade a praias populares e amenidades turísticas posiciona-a bem para a demanda de arrendamento de longo prazo. No entanto, com um rendimento de 0% bruto, o investimento pode não proporcionar benefícios de fluxo de caixa imediato. Arrendamento de férias de curto prazo Dada a alta afluência turística do Algarve, esta villa de 6 quartos pode atrair inquilinos de férias de curto prazo em busca de acomodações espaçosas. A excelente classificação do bairro de 78/100 suporta uma estratégia de arrendamento de curto prazo potencialmente lucrativa. Comprar e manter Adquirir esta propriedade como um investimento de comprar e manter pode resultar em uma valorização significativa ao longo do tempo, especialmente devido à sua localização desejável. Os fortes indicadores do bairro sugerem um mercado resiliente, mas a propriedade atualmente requer renovações, refletidas na sua avaliação de condição de 0/100.

Riscos

Risco Moderado de Flutuação Económica A propriedade está exposta a potenciais recessões económicas devido à sua pontuação de estabilidade económica de 75/100, o que pode afetar a retenção de inquilinos e a estabilidade da receita de aluguer.

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Comunidade

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