Vivenda T6, 416 m² em Bensafrim e Barão de São João, Lagos

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Visão geral

Moradia T6 com 7 casas de banho de 416 m², construído em 1989, certificado energético C. Localizado freguesia de Bensafrim e Barão de São João, concelho de Lagos, distrito de Faro. Características Únicas: A propriedade abrange 17 hectares de paisagens mediterrânicas luxuriantes, ideal para amantes da natureza que procuram tranquilidade e excepcional privacidade entre a flora típica do Algarve. Destaque Adicional: Uma área de churrasco totalmente equipada complementa as numerosas comodidades de lazer da propriedade, incluindo um court de ténis e uma piscina.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo Esta villa de 6 quartos em Bensafrim e Barão de São João oferece um espaço substancial, que pode atrair famílias que procuram habitação estável a longo prazo na região do Algarve, que é muito turística. No entanto, com um rendimento de 0% e uma classificação de condição de 0/100, seria necessário um investimento significativo em reparações e renovações para atrair inquilinos a longo prazo fiáveis. Arrendamento para férias a curto prazo A localização privilegiada desta villa dentro de uma área muito turística posiciona-a bem para arrendamentos de férias a curto prazo, aproveitando a afluência sazonal de turistas no Algarve. Embora o rendimento esteja atualmente em 0%, transformar a propriedade em um destino atractivo para férias poderia explorar o lucrativo mercado de arrendamento a curto prazo durante as épocas de pico. Compra e retenção Investir nesta villa de 6 quartos como uma propriedade de compra e retenção poderia proporcionar uma valorização a longo prazo, dado a sua localização numa região turística popular. No entanto, a atual classificação de condição indica a necessidade de melhorias substanciais antes de se realizar qualquer potencial de valorização do capital.

Riscos

Potencial para Recessão Económica A pontuação de estabilidade económica de 65/100 indica um risco moderado de recessão económica, o que pode afetar os valores de propriedade e a renda de aluguel.

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Comunidade

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