Moradia T3 em Ermesinde, Valongo
Moradia T3 em Ermesinde, Valongo, à venda por 145 000 €. A análise de 20 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Características visíveis nas fotografias: alcatifa, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ermesinde · 19f88c | Imóvel em análise | €145,000 | — | — | 55 | 78 |
| rua Padre Lourenço Ferreira da Silva, 86 | Ativo | €300,000 | €2,344 | — | 43 | 72 |
| rua 25 de Abril, 36 | Ativo | €320,000 | €4,571 | — | — | 71 |
| Rio Tinto · 49b67f | Ativo | €303,000 | €3,935 | — | 65 | 76 |
| rua Portocarreiro | Ativo | €190,000 | €2,714 | — | 40 | 71 |
| Mediana | €301,500 | €3,325 | — | 43 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 150 541 €
- Capital próprio necessário
- 34 541 €
- Prestação mensal
- 489 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -604 €
- Preço145 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1837 €
- Imposto do Selo (escritura)1160 €
- Imposto do Selo (crédito)696 €
- Escritura, registo e banco1848 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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