Edifício de uso misto em Estremoz (Santa Maria e Santo André)

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Visão geral

mix_use_building T0 com 3 casas de banho de 130 m², construído em 1951, certificado energético C. Localizado em avenida Doutor Marques Crespo, 47, freguesia de Estremoz (Santa Maria e Santo André), concelho de Estremoz, distrito de Évora. Características Notáveis: A propriedade possui acabamentos em mármore de Estremoz, oferecendo uma estética única, e apresenta duas suítes projetadas para máxima privacidade e conforto, perfeitas para uma vida de luxo ou investimento.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes em Estremoz para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. É crucial realizar uma análise mais aprofundada antes de tirar quaisquer conclusões sobre o preço pedido.

Tese de investimento

Buy-and-hold Esta propriedade, localizada numa zona rural com instalações educativas limitadas, pode atrair residentes a longo prazo que procuram um ambiente de baixa criminalidade e agrícola. Com uma classificação de condição de 84/100, representa uma oportunidade de valorização consistente do ativo ao longo do tempo. Long-term rental Dadas as características da propriedade, está bem posicionada para arrendamento a longo prazo, atraindo uma base de inquilinos que valorizam estabilidade e a vida rural. O rendimento bruto de 0%, embora inicialmente pouco impressionante, sublinha o potencial de crescimento gradual da renda no mercado local.

Riscos

Risco de baixo crescimento económico Com uma classificação de estabilidade económica de 35/100, existe um risco significativo de que a economia local não suporte uma renda sustentável, impactando a capacidade do inquilino de pagar.

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Comunidade

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