Edifício de uso misto com 194 m² em Marinha Grande, à venda. Estilo contemporâneo. Características visíveis nas fotografias: renovado.
mix_use_building T0 com 5 casas de banho de 194 m², certificado energético A. Localizado freguesia de Marinha Grande, concelho de Marinha Grande, distrito de Leiria. Esta propriedade apresenta uma combinação única de arquitetura tradicional e esforços de reabilitação moderna, oferecendo um potencial significativo tanto para uso residencial como comercial numa área histórica vibrante.
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| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marinha Grande · de49c2 | Imóvel em análise | €0 | €0 | — | — | 48 |
| Batalha · 8d9fcb | Ativo | €1,276,800 | €1,943 | — | 52 | 48 |
| rua Afonso Albuquerque | Ativo | €1,400,000 | €2,154 | — | 55 | 49 |
| rua da Junqueira, 9 | Ativo | €800,000 | €3,213 | — | — | 56 |
| rua dos Parceiros, 619 | Ativo | €198,000 | €3,667 | — | 85 | 45 |
| Mediana | €1,038,400 | €2,684 | — | 55 | 49 |
Arrendamento a longo prazo O tamanho e a localização da propriedade em Marinha Grande tornam-na uma opção viável para arrendamento a longo prazo, particularmente apelativa a residentes locais que buscam soluções habitacionais acessíveis. Com uma pontuação de qualidade do inquilino no bairro de 48, existe potencial para atrair inquilinos estáveis ao longo do tempo. Compra e retenção Investir nesta propriedade como uma oportunidade de compra e retenção pode proporcionar retornos favoráveis, tendo em conta o contexto rural e a proximidade de centros económicos, que podem valorizar ao longo do tempo. O rendimento bruto de 0% reflete as condições atuais, mas permite o potencial de crescimento no mercado futuro. Arrendamento familiar Esta propriedade oferece um espaço adequado para arrendamentos familiares, aproveitando a crescente procura por habitação familiar acessível em áreas menos urbanizadas. Dadas as comodidades e condições da vizinhança, pode proporcionar um ambiente de vida confortável para famílias que procuram períodos de arrendamento mais longos.
Alto Risco Económico Com uma pontuação de estabilidade económica de 35/100, existe um risco significativo de recessões económicas afetarem a viabilidade da renda.
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