Moradia em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
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Moradia T1 em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, à venda por 150 000 €. A análise de 14 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo de quinta rústica, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, jardim e pés-direitos altos.
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Santa Marinha e São Pedro da Afurada · 626ff6 | Imóvel em análise | €150,000 | — | — | 45 | 74 |
| avenida Gomes Júnior, 598 | Ativo | €350,000 | €5,833 | — | — | 73 |
| Oliveira do Douro · 6d5439 | Ativo | €259,000 | €4,625 | — | 35 | 65 |
| Madalena · 89e5ce | Ativo | €290,000 | €2,685 | — | 38 | 65 |
| Canidelo · b7c2a8 | Ativo | €750,000 | €7,009 | — | — | 75 |
| Mediana | €320,000 | €5,229 | — | 37 | 69 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 155 852 €
- Capital próprio necessário
- 35 852 €
- Prestação mensal
- 506 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -626 €
- Preço150 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões2072 €
- Imposto do Selo (escritura)1200 €
- Imposto do Selo (crédito)720 €
- Escritura, registo e banco1860 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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