Casa de campo T0, 181 m² em São Francisco da Serra, Santiago do Cacém

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Visão geral

country_house T0 com 0 casas de banho de 181 m², construído em 1967. Localizado freguesia de São Francisco da Serra, concelho de Santiago do Cacém, distrito de Setúbal. A propriedade possui um distinto bosque de sobreiros, que melhora a sua atmosfera tranquila e apoia potenciais atividades agrícolas, além de estruturas existentes para o desenvolvimento de turismo rural.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Assim, não conseguimos determinar um preço de mercado sólido para esta propriedade.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade em São Francisco da Serra, com um rendimento bruto de 3,3%, apresenta uma oportunidade para uma receita de arrendamento estável, uma vez que a procura por habitação em áreas rurais pode oferecer estabilidade. A baixa qualidade dos inquilinos e a classificação do bairro indicam um mercado que pode atrair residentes de longo prazo à procura de alojamentos acessíveis. Compra e retenção Investir nesta casa de campo pode beneficiar da valorização potencial ao longo do tempo, dado o charme rural e a área do imóvel de 181m², que pode atender a futuros compradores à procura de escapadas espaçosas. Dada a economia impulsionada pela agricultura no Alentejo, manter esta propriedade pode servir como um ativo estratégico à medida que o desenvolvimento urbano se expande gradualmente para a área.

Riscos

Risco de Baixa Estabilidade Económica e de Inquilinos Com uma pontuação de estabilidade económica de 35/100 e uma pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100, há um risco significativo de que a propriedade possa enfrentar dificuldades em atrair e reter inquilinos, o que pode resultar em receitas de aluguer inconsistentes.

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Comunidade

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