Moradia em Lordelo do Ouro e Massarelos
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Moradia T1 em Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, à venda por 187 000 €. A análise de 13 fotografias classifica o estado de conservação como C1 (como novo) e os acabamentos como Q2 (topo de gama). Estilo contemporâneo, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: varanda, máquina de lavar loiça e roupeiros embutidos.
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Visão geral
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Resumo financeiro
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| rua do Campo Alegre | Imóvel em análise | €187,000 | — | — | 80 | 73 |
| rua Nova de São Gens, 37 | Ativo | €230,000 | €4,510 | — | 75 | 74 |
| Aldoar, Foz Do Douro e Nevogilde · 6c7a2e | Ativo | €3,250,000 | €5,546 | — | 88 | 68 |
| rua Alcaide de Faria, 202 | Ativo | €295,000 | €5,268 | — | 75 | 72 |
| rua da Restauração | Ativo | €620,000 | €9,841 | — | 85 | 78 |
| Mediana | €457,500 | €5,407 | — | 80 | 73 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 195 265 €
- Capital próprio necessário
- 45 665 €
- Prestação mensal
- 631 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -777 €
- Preço187 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões3922 €
- Imposto do Selo (escritura)1496 €
- Imposto do Selo (crédito)898 €
- Escritura, registo e banco1949 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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