Edifício de uso misto em Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago)

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Visão geral

mix_use_building T0 com 1 casas de banho de 396 m², certificado energético D. Localizado em rua Miguel Bombarda, freguesia de Torres Novas (Santa Maria, Salvador e Santiago), concelho de Torres Novas, distrito de Santarém. Potencial único para desenvolvimento de uso misto, com entradas independentes para espaços comerciais e unidades residenciais, aumentando a versatilidade nesta localização no centro histórico.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo. Compreender a dinâmica do mercado local será crucial para uma tomada de decisão informada.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo Esta propriedade oferece uma oportunidade de arrendamento a longo prazo numa região rural com uma classificação de bairro de 48/100, permitindo um fluxo de receita constante através de uma demanda estável de inquilinos. Com uma área substancial de 396m², oferece flexibilidade para personalização a fim de atrair residentes a longo prazo. Arrendamento familiar Dada a dimensão da propriedade e o carácter da região do Centro, é ideal para arrendamento familiar, atendendo àqueles que procuram acomodações mais espaçosas num ambiente tranquilo. A classificação de condição moderada de 45/100 sugere a necessidade de algumas renovações, o que poderia aumentar a atratividade para inquilinos familiares que buscam conforto e funcionalidade.

Riscos

Alto Risco Económico A pontuação de estabilidade económica de 40/100 indica uma economia local fraca, levantando preocupações sobre potenciais quedas no valor da propriedade ou na procura de inquilinos.

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Comunidade

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