Edifício de uso misto, 472 m² em Nossa Senhora de Fátima, Entroncamento

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 472 m², construído em 1964, certificado energético C. Localizado freguesia de Nossa Senhora de Fátima, concelho de Entroncamento, distrito de Santarém. Características Notáveis: O imóvel inclui duas fracções no rés-do-chão com pátios exteriores, ampliando as opções de vida ao ar livre, e tem contratos de arrendamento existentes que proporcionam receita imediata aos investidores.

Resumo financeiro

The valuation. Não há vendas comparáveis suficientes nesta área para estabelecer uma estimativa fiável do valor justo.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade oferece potencial para arrendamento a longo prazo numa área rural com opções limitadas de habitação, apelando a quem procura viver de forma acessível no centro de Portugal. Dada a economia agrícola local, pode-se estabelecer uma base de inquilinos estável com indivíduos ligados ao setor ou trabalhadores que se deslocam a longas distâncias. Arrendamento familiar O tamanho e a disposição deste edifício apresentam uma opção viável para famílias que desejam estabelecer-se num ambiente mais calmo, longe dos centros urbanos. As acomodações familiares existentes limitadas na área podem atrair residentes a longo prazo que procuram mais espaço e ligação à natureza.

Riscos

Vulnerabilidade Económica A propriedade está em risco devido a uma baixa pontuação de estabilidade económica de 35/100, indicando potenciais desafios nas condições económicas locais que podem afetar a receita de aluguer.

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Comunidade

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