Edifício de uso misto com 380 m² na Moita, à venda. A análise de 23 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, lareira e soalho de madeira.
mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 380 m², construído em 1951, certificado energético C. Localizado freguesia de Moita, concelho de Moita, distrito de Setúbal. Características Notáveis: A propriedade está situada no centro histórico da Moita, apresentando detalhes arquitetónicos únicos típicos de construções anteriores a 1951, aumentando a sua estética e potencial de investimento.
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| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moita · 5d6d93 | Imóvel em análise | €0 | €0 | — | 73 | 54 |
| Alhos Vedros · 23f2ea | Ativo | €285,000 | €3,654 | — | 75 | 76 |
| Moita · 1f356a | Ativo | €270,000 | €5,192 | — | 80 | 57 |
| Alhos Vedros · 4bb8a9 | Ativo | €185,000 | €4,205 | — | 75 | 67 |
| Alhos Vedros · 8ee9a3 | Ativo | €280,000 | €2,545 | — | 75 | 72 |
| Mediana | €275,000 | €3,930 | — | 75 | 70 |
Buy-and-hold A propriedade em Moita apresenta uma oportunidade de investimento a longo prazo, devido à sua proximidade de Setúbal, que influencia positivamente a demanda local no mercado habitacional. A classificação do edifício de 75 indica necessidades de manutenção gerenciáveis, tornando-o uma opção viável para sustentar a renda de aluguer a longo prazo. Family rental Tendo em conta a classificação média do bairro de 54, esta propriedade pode atrair famílias à procura de opções de habitação acessíveis perto de centros de emprego industrial. Com um rendimento bruto de 0%, os retornos imediatos podem ser mínimos, mas o potencial para uma residência estável a longo prazo apresenta um caso convincente para alugueres familiares nesta área.
Risco de rotatividade de inquilinos A pontuação de estabilidade de inquilinos de 50/100 sugere um potencial para altas taxas de rotatividade e vacância, o que poderia afetar a estabilidade da receita de aluguer.
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