Edifício de uso misto, 403 m² em Vila Real

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Visão geral

mix_use_building T0 com 0 casas de banho de 403 m², construído em 2006, certificado energético D. Localizado freguesia de Vila Real, concelho de Vila Real, distrito de Vila Real. Características Notáveis: As duas fachadas independentes do edifício não só maximizam a luz natural, mas também oferecem potencial para usos ou acessos separados nos seus vários pisos.

Resumo financeiro

The valuation. Não existem vendas comparáveis suficientes nesta área até agora para estabelecer uma estimativa de valor justo fiável. As características únicas da propriedade e o seu potencial de uso misto complicam uma avaliação simples.

Tese de investimento

Arrendamento a longo prazo A propriedade em Vila Real pode ser adequada para oportunidades de arrendamento a longo prazo, especialmente dado o seu índice de condição moderada de 79/100, que sugere que pode atrair inquilinos estáveis. No entanto, a localização rural e a baixa classificação do bairro de 36/100 podem limitar a qualidade e a demanda dos inquilinos. Compra e manutenção Investir nesta propriedade com uma estratégia de compra e manutenção apresenta potencial para valorização, embora lentamente, devido ao contexto rural e à escassez de comodidades na área. O seu estado atual sugere que algum nível de manutenção pode ser necessário para sustentar o valor da propriedade ao longo do tempo.

Riscos

Alto Risco de Dependência Económica A propriedade tem uma baixa pontuação de estabilidade económica de 30/100, indicando um potencial para volatilidade económica que pode afetar a capacidade dos inquilinos de pagar o aluguel.

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Comunidade

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