Casa de campo em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Casa de campo T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, à venda por 425 000 €. Estilo de quinta rústica, com vista de jardim. Características visíveis nas fotografias: terraço.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 8000a1 | Imóvel em análise | €425,000 | — | — | — | 81 |
| Oliveira do Douro · 6272c6 | Ativo | €150,000 | €1,500 | — | 75 | 71 |
| travessa do Campo | Ativo | €217,000 | €4,340 | — | 76 | 71 |
| praça dos Poveiros S / N | Ativo | €180,000 | €3,600 | — | 74 | 82 |
| rua António Feliciano de Castilho, 25 | Ativo | €285,000 | €3,800 | — | 62 | 73 |
| Mediana | €198,500 | €3,700 | — | 75 | 72 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 454 260 €
- Capital próprio necessário
- 114 260 €
- Prestação mensal
- 1489 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1820 €
- Preço425 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões21 300 €
- Imposto do Selo (escritura)3400 €
- Imposto do Selo (crédito)2040 €
- Escritura, registo e banco2520 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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