Apartamento T0 em Alcântara, Lisbon
Apartamento T0 em Alcântara, Lisbon, à venda por 495 000 €. A análise de 15 fotografias classifica o estado de conservação como C3 (bom) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo tradicional português, com vista de cidade. Características visíveis nas fotografias: vidros duplos, soalho de madeira e pavimento cerâmico.
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Vendas comparáveis
| Referência | Estado | Preço | €/m² | vs imóvel | Estado de conservação | Localização |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alcântara · 0ac56d | Imóvel em análise | €495,000 | — | — | — | 77 |
| travessa de Santa Quitéria, 43 | Ativo | €320,000 | €12,308 | — | 70 | 83 |
| Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas · b7c1dc | Ativo | €273,000 | €4,550 | — | 70 | 75 |
| Alcântara · a80ad3 | Ativo | €580,000 | €8,286 | — | 74 | 81 |
| travessa Paulo Martins, 20 | Ativo | €234,000 | €6,500 | — | 70 | 78 |
| Mediana | €296,500 | €7,393 | — | 70 | 80 |
Tese de investimento
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Riscos
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- Custo total de compra
- 530 924 €
- Capital próprio necessário
- 134 924 €
- Prestação mensal
- 1670 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -2091 €
- Preço495 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões26 900 €
- Imposto do Selo (escritura)3960 €
- Imposto do Selo (crédito)2376 €
- Escritura, registo e banco2688 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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