Apartamento em Misericórdia

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Visão geral

Apartamento T1 de 134 m², com 1 casa de banho, classe energética D. Localização: rua da Hera, 5 · freguesia: Misericórdia · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. O interior, de carácter marcante, apresenta tijolo à vista, pavimento de madeira, tetos com vigas de madeira e painéis de azulejos do século XVIII, enquanto a fachada e a entrada exibem manchas de humidade e danos no reboco.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel; a indicação é «Assinalado para revisão».

Avaliação

Tese de investimento

Por 395 000 €, pondere-se o preço pedido face à rentabilidade bruta de 5,3% e à classificação do estado do imóvel, de 76/100. O imóvel, de tipologia T1 e com 134 m², situa-se em Misericórdia, onde a classificação do bairro é 50/100. O único motivo indicado é «Assinalado para revisão».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando uma potencial exposição à instabilidade em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está em revisão porque os anúncios deste imóvel divergem. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo; o único motivo indicado é “Assinalado para revisão”.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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