Apartamento em Santo António

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Visão geral

Apartamento T1 de 30 m², com 1 casa de banho, no 3.º andar, classe energética F. Localização: travessa da Glória, 30 · freguesia: Santo António · concelho: Lisbon · distrito: Lisbon. A remodelação licenciada inclui eletrodomésticos Siemens, superfícies de cozinha em Silestone e janelas oscilobatentes de PVC com vidro duplo; o imóvel é entregue mobilado.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rentabilidade bruta. A rentabilidade bruta estimada é de 4,2% (~1207 €/mês), antes de custos e períodos sem inquilino, apenas como contexto.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deverá ponderar o preço pedido de 344 900 € face à tipologia T1, aos 30 m² e à rentabilidade bruta de 4,2% do imóvel. A localização em Santo António e a classificação do bairro de 50/100 são também fatores relevantes; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica um risco potencial para a estabilidade económica do imóvel e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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