Casa de campo T3, 150 m² em Poceirão e Marateca, Palmela

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Visão geral

Imóvel T3 de 150 m², com 2 casas de banho. Localização: rua Pedro Azenha dos Santos · freguesia: Poceirão e Marateca · concelho: Palmela · distrito: Setúbal. O imóvel inclui uma vinha irrigada de 5,5 hectares, com 20 anos, de Castelão e Fernão Pires, bem como equipamento de produção de vinho, incluindo duas prensas de 10 toneladas.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T3 em Poceirão e Marateca, Palmela, pondere-se o preço pedido de 900 000 € face à área de 150 m² e à rentabilidade bruta de 9,8%, tendo também em conta a classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado com base nas fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando estabilidade moderada em ambas as medidas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está BLOQUEADA: a área é implausível, os anúncios do imóvel divergem, a área do terreno foi utilizada como área construída e o preço por m² é impossível. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo: "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável"

Qualidade dos dados

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Comunidade

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