Edifício de uso misto, 620 m² em Coimbra

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Visão geral

Imóvel T0 de 620 m², com 0 casas de banho, classe energética C. Localização: freguesia: Coimbra · concelho: Coimbra · distrito: Coimbra. O edifício histórico de cinco pisos inclui duas lojas com mezaninos no rés-do-chão, entradas independentes para os apartamentos dos pisos superiores e um sótão com grave degradação estrutural.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, por estar identificado como «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O preço pedido é 700 000 € (1129 €/m²); a pontuação do estado é 30/100 e a do bairro é 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 700 000 €, este edifício de uso misto com 620 m² em Coimbra tem uma pontuação de 30/100 quanto ao estado e de 50/100 quanto ao bairro; estes fatores devem ser ponderados face ao preço pedido. A única limitação do modelo indicada é «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, o que representa um risco para a estabilidade do investimento. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

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Comunidade

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