Edifício de uso misto, 119 m² em Moscavide e Portela, Loures

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Visão geral

Imóvel T0 de 119 m², com 0 casas de banho, classe energética E. Localização: freguesia: Moscavide e Portela · concelho: Loures · distrito: Lisbon. O edifício inclui dois apartamentos T1 arrendados, uma garagem e uma arrecadação; os apartamentos têm orientação este-oeste, varandas e marquises nas cozinhas.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel, com a indicação «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O preço pedido é 420 000 € (3529 €/m²); em Loures, os preços são 2603 €/m² no Q1, 3495 €/m² na mediana e 4240 €/m² no Q3. A classificação do bairro é 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

O edifício de uso misto, T0, com 119 m², em Moscavide e Portela, Loures, está anunciado por 420 000 €; o investidor deverá ponderar o preço pedido tendo em conta a dimensão e a localização do imóvel. A classificação do bairro é 50/100, e o estado do imóvel não foi avaliado com base nas fotografias. «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)»

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo O motivo indicado é: "Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)".

Qualidade dos dados

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Comunidade

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