Moradia em Santa Maria, São Pedro e Matacães
Este anúncio inclui pontuação de condição por IA, inteligência de bairro e dados de avaliação de mercado — dando-lhe uma visão completa antes de visitar. Compare rentabilidade, preço por metro quadrado e força da localização com o mercado português para avaliar se este imóvel se adequa à sua estratégia de investimento.
Moradia T2 em Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, à venda por 275 000 €. A análise de 27 fotografias classifica o estado de conservação como C4 (razoável) e os acabamentos como Q4 (corrente). Estilo tradicional português, com vista de cidade e jardim. Características visíveis nas fotografias: máquina de lavar loiça, vidros duplos e jardim.
Explorar este imóvel
Visão geral
Moradia T2, com 1 casa de banho, ano de construção 1982. Localização: rua do Paul · freguesia: Santa Maria, São Pedro e Matacães · concelho: Torres Vedras · distrito: Lisbon. O imóvel possui um charmoso poço, que realça o seu caráter tradicional e oferece potencial para o cultivo ou necessidades de água exterior no agradável jardim.
Resumo financeiro
Não é apresentado um valor justo para este imóvel. A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não está disponível um valor justo ou um veredicto sobre o preço pedido para este imóvel. O valor justo é construído através do Modelo de transações, que utiliza dados reais de transações na zona, ou do Modelo de anúncios ajustado, que é treinado em anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.
Tese de investimento
Os investidores devem considerar o preço pedido de 275 000 € em relação ao estado do imóvel, avaliado em 57/100, e à pontuação da zona, que se encontra em 50/100. Avaliar estes fatores em comparação com a localização em Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, será essencial para compreender o seu potencial de valorização em relação ao preço pedido.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de inquilinos estão ambas a 50/100, indicando uma perspetiva mista para a segurança do rendimento de arrendamento e a estabilidade do valor do imóvel. Risco de ausência de estimativa de valor justo A falta de uma estimativa de valor justo levanta incerteza quanto à posição de mercado do imóvel e poderá impactar as decisões de investimento.
Qualidade dos dados
Nota AConstatações: 0
Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.
Sem problemas confirmados.
Faça as contas
- Custo total de compra
- 290 536 €
- Capital próprio necessário
- 70 536 €
- Prestação mensal
- 928 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -1146 €
- Preço275 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões9856 €
- Imposto do Selo (escritura)2200 €
- Imposto do Selo (crédito)1320 €
- Escritura, registo e banco2160 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.
Inicie sessão para continuar
Por favor, inicie sessão ou crie uma conta para aceder a esta página.
Ainda não há publicações para este imóvel.
Imóveis semelhantes
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 3 qts | 1 wc | 102 m² | Construído 1992
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 2 qts | 2 wc | 90 m² | Construído 1937
Santa Maria, São Pedro e Matacães, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 2 qts | 1 wc | 60 m² | Construído 1951
Ponte do Rol, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 1 qts | 1 wc | 63 m²
Ponte do Rol, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 3 qts | 1 wc | 192 m² | Construído 1951
Ramalhal, Torres Vedras, Lisbon
Moradia | 2 qts | 1 wc | 183 m² | Construído 1989
Moradia em Santa Maria, São Pedro e Matacães
275 000 €
2 quartos · 0 m²
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Avaliação do imóvel: Não avaliado
Modelos 3.4.– (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4 · Estratégia v–)
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito