Apartamento T2, 120 m² em Sever do Vouga

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Visão geral

Apartamento T2 de 120 m², com 1 casa de banho, classe energética D. Localização: freguesia: Sever do Vouga · concelho: Sever do Vouga · distrito: Aveiro. O apartamento situa-se em Cruz do Peso, a poucos minutos do centro da vila de Sever do Vouga, e as suas dimensões permitiram a conversão de duas para três divisões.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo deste imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O apartamento T2, com 1 casa de banho e 120 m², em Sever do Vouga, está anunciado por 145 000 € (1208 €/m²); o bairro tem uma classificação de 50/100 (misto), e os preços locais variam entre 265 €/m² no Q1 e 914 €/m² no Q3, com uma mediana de 613 €/m².

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido é de 145 000 € por um apartamento T2 com 120m² em Sever do Vouga, Sever do Vouga; o investidor deverá ponderar este valor tendo em conta o estado do imóvel, que não foi avaliado a partir das fotografias, e a classificação do bairro de 50/100. «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável»

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando uma potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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