Apartamento em Eiras e São Paulo de Frades

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Visão geral

Apartamento T3 de 109 m², com 2 casas de banho, classe energética C. Localização: freguesia: Eiras e São Paulo de Frades · concelho: Coimbra · distrito: Coimbra. Dispõe de uma varanda espaçosa com acesso pela sala e por um quarto, além de uma garagem fechada privativa com arrumos.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». Rendimento de arrendamento. A rentabilidade bruta estimada é de 5,7%, ou cerca de 831 € por mês, colocando esta estratégia no quartil superior do intervalo nacional, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão.

Avaliação

Tese de investimento

Este apartamento T3, com 109 m², em Eiras e São Paulo de Frades, Coimbra, está anunciado por 175 000 € e apresenta um forte potencial de rendimento de arrendamento, com uma rentabilidade bruta estimada de 5,7%, no quartil superior do intervalo nacional, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. A classificação de 50/100 do bairro enquadra a localização, enquanto o estado não foi avaliado com base nas fotografias. «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável»

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando um risco potencial de investimento nestas áreas. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

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Comunidade

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