Moradia em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana
Este anúncio inclui pontuação de condição por IA, inteligência de bairro e dados de avaliação de mercado — dando-lhe uma visão completa antes de visitar. Compare rentabilidade, preço por metro quadrado e força da localização com o mercado português para avaliar se este imóvel se adequa à sua estratégia de investimento.
Moradia T2 com 88 m² em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, à venda por 230 000 €. A análise de 16 fotografias classifica o estado de conservação como C2 (excelente) e os acabamentos como Q3 (acima da média). Estilo minimalista. Características visíveis nas fotografias: ar condicionado, máquina de lavar loiça e vidros duplos. Nas imediações: paragem de autocarro a 130 m, loja de conveniência a 260 m e jardim de infância a 320 m. Num raio de 1,5 km há 86 pontos de interesse.
Explorar este imóvel
Visão geral
Moradia T2 de 88 m², com 2 casas de banho, classe energética D. Localização: rua Cabeça dos Pintos, 10 · freguesia: Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana · concelho: Alcácer do Sal · distrito: Setúbal. Os interiores foram recentemente remodelados e incluem pavimento laminado e azulejos de efeito mármore nas casas de banho, além de ar condicionado, painéis solares e um barbecue exterior.
Resumo financeiro
Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena. A moradia T2, com 2 casas de banho e 88 m², em Santa Susana, está anunciada por 230 000 € (2614 €/m²); estado: 82/100; bairro: 50/100 (misto). Preços no concelho de Alcácer do Sal: Q1 1252 €, mediana 1932 €, Q3 2709 €/m².
Avaliação
Não avaliado: Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não são apresentados um valor justo nem um veredicto sobre o preço pedido. Motivo: «Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena». Quando apresentado, o Modelo de transações utiliza dados reais de transações (preços de venda registados) na zona; o Modelo de anúncios ajustado é treinado com anúncios atuais e ajusta os preços pedidos ao nível de venda.
Tese de investimento
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
Para este imóvel T2, com 88 m², em Santa Susana, Alcácer do Sal, pondere o preço pedido de 230 000 € face à classificação do estado de 82/100 e à classificação do bairro de 50/100. Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena.
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma classificação de 50/100, o que indica um risco para a estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco na avaliação do valor justo Não é apresentado um valor justo: “Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena”
Qualidade dos dados
Nota AConstatações: 0
Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.
Sem problemas confirmados.
Faça as contas
- Custo total de compra
- 243 971 €
- Capital próprio necessário
- 59 971 €
- Prestação mensal
- 776 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -953 €
- Preço230 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões6706 €
- Imposto do Selo (escritura)1840 €
- Imposto do Selo (crédito)1104 €
- Escritura, registo e banco2052 €
- Obras2269 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
As contribuições são públicas e mostradas com o nome e função do autor. Os links publicados por utilizadores não são endossados pela Private Markets.
Inicie sessão para continuar
Por favor, inicie sessão ou crie uma conta para aceder a esta página.
Ainda não há publicações para este imóvel.
Imóveis semelhantes
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 1 qts | 1 wc | 50 m² | Construído 2026
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 3 qts | 1 wc | 78 m² | Construído 1999
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 3 qts | 1 wc | 93 m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 2 qts | 1 wc | 55 m²
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 3 qts | 3 wc | 166 m² | Construído 1990
Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana, Alcácer do Sal, Setúbal
Moradia | 2 qts | 2 wc | 116 m²
Moradia em Alcácer do Sal (Santa Maria do Castelo, Santiago), Santa Susana
230 000 €
2 quartos · 88 m²
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Avaliação do imóvel: Não avaliado — Só existe uma estimativa (anúncios); a referência de vendas do concelho está em quarentena
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
Os pedidos de visita e de contacto são enviados diretamente ao agente ou particular que publicou o anúncio. A Private Markets não atua como intermediária na compra ou venda.
Comparáveis, ajustamentos de estado e localização, rentabilidade e tempo de venda. Redigido e enviado por e-mail.
Inicie sessão para comprar o relatório ou usar um crédito