Moradia em Rio Tinto

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Visão geral

Moradia T3 de 128 m², com 2 casas de banho, classe energética D. Localização: freguesia: Rio Tinto · concelho: Gondomar · distrito: Porto. O imóvel dispõe de um terraço de 32 m², uma varanda e uma garagem, e encontra-se arrendado a um inquilino vitalício.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 235 000 €, pondere o preço face ao estado do imóvel T3, com 128 m², e à sua localização em Rio Tinto, Gondomar; a classificação do bairro é 50/100. A rentabilidade bruta é de 5,9%, e a única nota sobre o estado é: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando uma potencial exposição em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, mas as conclusões indicam que o imóvel está arrendado. Risco de ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável»

Qualidade dos dados

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Comunidade

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