Moradia em União de Freguesias de Aboim, Felgueiras, Gontim e Pedraído

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Visão geral

Moradia T3 de 80 m², com 2 casas de banho. Localização: União de Freguesias de Aboim, Felgueiras, Gontim e Pedraído · concelho: Fafe · distrito: Braga. O imóvel dispõe de piscina, jardim bem cuidado e espaço para cultivo num terreno de 950 m², com vistas panorâmicas sobre o vale e as colinas.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O preço pedido é 128 000 € (1600 €/m²); o preço local por m² em Fafe é 881 € no Q1, 1352 € na mediana e 1720 € no Q3. O bairro é misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

Para este imóvel T3, com 80 m², em União de Freguesias de Aboim, Felgueiras, Gontim e Pedraído, Fafe, o investidor deverá ponderar o preço pedido de 128 000 € face à dimensão e à localização do imóvel, com uma classificação de 50/100 para o bairro. O estado não foi avaliado: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Ausência de estimativa do valor justo Não é apresentado qualquer valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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