Moradia em Quinchães
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Moradia T4 com 110 m² em Quinchães, Fafe, à venda por 140 000 €. Estilo tradicional português, com vista de campo e jardim. Características visíveis nas fotografias: jardim.
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Visão geral
Moradia T4 de 110 m², com 1 casa de banho. Localização: freguesia: Quinchães · concelho: Fafe · distrito: Braga. O imóvel apresenta um generoso espaço exterior que poderia acomodar um jardim de hortaliças, potenciando a auto-sustentação e momentos de convívio ao ar livre em meio a vistas panorâmicas.
Resumo financeiro
Não apresentamos ainda uma estimativa de valor justo para este imóvel: "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável." A avaliação da estratégia não encontrou uma estratégia de investimento específica para este imóvel.
Avaliação
Não avaliado: A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Ainda não mostramos valor nem veredicto para este imóvel.
Ainda não foi apresentado um valor justo ou um veredicto sobre o preço pedido para este imóvel. "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável." O Modelo de transações utiliza dados reais de transações na área, e o Modelo de anúncios ajustado ajusta os preços pedidos ao nível de venda com base nas listas atuais.
Tese de investimento
Nenhuma estratégia específica em destaque para este imóvel.
Os investidores devem considerar o preço pedido de 140 000 € para este imóvel de 4 divisões em Quinchães, Fafe, em conjunto com a avaliação do bairro de 50/100, que reflete uma classificação mista. Além disso, é importante notar que "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável."
Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.
Riscos
Risco de estabilidade económica e de inquilinos O imóvel tem uma pontuação de estabilidade económica moderada de 50/100 e uma pontuação de estabilidade de inquilinos baixa de 50/100, indicando potenciais desafios na obtenção de rendimento de arrendamento fiável ou na manutenção das taxas de ocupação. Risco da ausência de estimativa de valor justo A falta de uma estimativa de valor justo para o imóvel é preocupante, uma vez que "A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável."
Qualidade dos dados
Nota DConstatações: 0
Resultados confirmados das nossas verificações a este anúncio. Informam; não alteram a avaliação.
Sem problemas confirmados.
Faça as contas
- Custo total de compra
- 266 365 €
- Capital próprio necessário
- 154 365 €
- Prestação mensal
- 472 €
- Rentabilidade bruta
- 0,0 %
- Saldo mensal (ano 1)
- -580 €
- Preço140 000 €
- IMT — imposto municipal sobre transmissões1737 €
- Imposto do Selo (escritura)1120 €
- Imposto do Selo (crédito)672 €
- Escritura, registo e banco1836 €
- Obras121 000 €
Valores após impostos, calculados com as regras de: Lei em vigor. São uma estimativa e não constituem aconselhamento fiscal. Confirme com o seu contabilista antes de decidir.
Comunidade
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Moradia em Quinchães
140 000 €
4 quartos · 110 m²
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Avaliação do imóvel: Não avaliado — A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável
Modelos 3.4.3 (Qualidade dos dados v3 · Avaliação v4.2 · Estratégia v3.1)
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