Apartamento T3, 178 m² em Moreira, Maia

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Visão geral

Apartamento T3 de 178 m², com 3 casas de banho, ano de construção 2001, classe energética B. Localização: freguesia: Moreira · concelho: Maia · distrito: Porto. O condomínio fechado dispõe de segurança 24 horas, zonas verdes, um parque infantil e um parque para cães.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo deste imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável». O preço pedido é 439 000 € (2466 €/m²) por um apartamento T3, com 3 casas de banho e 178 m², em Moreira, Maia.

Avaliação

Tese de investimento

O investidor deve ponderar o preço pedido de 439 000 € face à área de 178m² e à localização em Moreira, Maia, tendo também em conta a rentabilidade bruta de 4,9% e a classificação do bairro de 50/100. O estado não foi avaliado a partir das fotografias: «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de estabilidade económica e de estabilidade dos inquilinos são ambas 50/100, o que indica potencial incerteza quanto à estabilidade económica e dos inquilinos. Risco de ausência de estimativa de valor justo Não é apresentado um valor justo; o único motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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