Apartamento em Custóias, Leça do Balio e Guifões

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Visão geral

Apartamento T0, com 0 casas de banho, no 1.º andar. Localização: freguesia: Custóias, Leça do Balio e Guifões · concelho: Matosinhos · distrito: Porto. O imóvel dispõe de um terraço privativo com cerca de 41 m², enquanto o interior está remodelado e pronto a habitar; o terraço e a fachada precisam de melhorias.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. O preço pedido é 214 900 €; não está indicada a tipologia, o número de casas de banho ou a área. O estado tem uma classificação de 79/100 e o bairro, de 50/100 (misto); o preço local por m² em Matosinhos varia entre 2521 € e 4073 €, com uma mediana de 3310 €. Não foi identificada uma estratégia de investimento específica.

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido de 214 900 € deve ser ponderado face à classificação de 79/100 do estado do imóvel e à classificação de 50/100 do bairro. A descrição como apartamento com 0 quartos e a área não especificada são também características importantes a considerar na avaliação do imóvel.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada porque um anúncio não indica a área. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo estimado, pelo que o investimento não dispõe de um valor justo de referência declarado.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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