Estúdio T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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Visão geral

Estúdio T0, com 0 casas de banho, no 2.º andar, classe energética B. Localização: rua das Flores · freguesia: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · concelho: Porto · distrito: Porto. O estúdio mobilado inclui um lugar de estacionamento e uma licença ativa e transferível de alojamento local, e está arrendado por 1300 € por mês até janeiro de 2027.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa do valor justo para este imóvel. O preço pedido é 365 000 €; trata-se de um estúdio T0, com 0 casas de banho, e a avaliação da estratégia não identificou uma estratégia de investimento específica. O estado está classificado em 85/100 e o bairro em 50/100 (misto).

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 365 000 €, importa ponderá-lo face à classificação de 85/100 do estado do estúdio e à classificação de 50/100 do bairro. O imóvel situa-se em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto; a localização deve ser considerada em conjunto com o estado ao avaliar o preço.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos são ambas de 50/100, indicando pontuações moderadas quanto à estabilidade económica e dos inquilinos do imóvel. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está bloqueada: um anúncio não indica a área, é indicada uma licença de alojamento local e o imóvel está arrendado. Risco relativo ao valor justo Não é apresentado um valor justo, o que limita a capacidade do investidor para avaliar o valor do imóvel face a essa referência.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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