Edifício de apartamentos, 345 m² em Almeirim

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Visão geral

Imóvel T0 de 345 m², com 0 casas de banho, ano de construção 1960. Localização: freguesia: Almeirim · concelho: Almeirim · distrito: Santarém. O imóvel inclui um rés-do-chão comercial, um piso habitacional com terraço e uma antiga adega; necessita de obras de reabilitação total.

Resumo financeiro

Ainda não apresentamos uma estimativa de valor justo para este imóvel, uma vez que está identificado como «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)». O prédio de apartamentos com 345 m² em Almeirim está anunciado por 260 000 € (754 €/m²); os preços locais em Almeirim são 1234 €/m² no Q1, 1569 €/m² na mediana e 1940 €/m² no Q3. O estado tem uma classificação de 39/100 e o bairro é classificado como misto (50/100).

Avaliação

Tese de investimento

Neste prédio de apartamentos com 345 m² em Almeirim, pondere o preço pedido de 260 000 €, juntamente com a classificação do estado de 39/100 e a classificação do bairro de 50/100. A única razão indicada é «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica uma potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Ausência de estimativa do valor justo A avaliação indica: «Tipo de ativo não avaliado pelo modelo (comercial, prédio, rústico ou terreno)»

Qualidade dos dados

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Comunidade

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