Moradia em Tentúgal

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Visão geral

Moradia T4 de 258 m², com 3 casas de banho, ano de construção 1998, classe energética D. Localização: freguesia: Tentúgal · concelho: Montemor-o-Velho · distrito: Coimbra. O imóvel apresenta tetos altos, pavimento em pedra e ladrilhos de terracota, mas tem manchas de humidade e paredes descascadas que exigem tratamento e obras cosméticas.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel porque «A área registada não corresponde a nenhum anúncio». A moradia T4 com 3 casas de banho, em Tentúgal, Montemor-o-Velho, tem um preço pedido de 380 000 € (1473 €/m²); o estado é avaliado em 57/100 e o bairro em 50/100 (misto). O preço local por m² em Tentúgal é de 527 € no Q1, 935 € na mediana e 1299 € no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

O preço pedido é de 380 000 € por este imóvel T4, com 258 m², em Tentúgal, Montemor-o-Velho; o investidor deverá ponderar esse preço face à pontuação do estado do imóvel, de 57/100, e à pontuação do bairro, de 50/100. A única consideração indicada é: «A área registada não corresponde a nenhum anúncio».

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos indicam uma potencial exposição à instabilidade económica e dos inquilinos. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «A área registada não corresponde a nenhum anúncio».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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