Moradia em Vialonga

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Visão geral

Moradia T2, com 1 casa de banho, ano de construção 1988. Localização: avenida Carlos Pinhão · freguesia: Vialonga · concelho: Vila Franca de Xira · distrito: Lisbon. O imóvel dispõe de logradouro frontal e tardoz, vegetação exterior excessiva e possibilidade de construir um primeiro piso, sujeita a aprovação.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. Esta moradia T2, com 1 casa de banho, em Vialonga, Vila Franca de Xira, está anunciada por 160 000 €; o estado tem uma pontuação de 55/100 e o bairro, de 50/100 (misto). Os preços locais por m² em Vialonga são 2422 € no Q1, 2936 € na mediana e 3487 € no Q3.

Avaliação

Tese de investimento

O imóvel T2 em Vialonga, Vila Franca de Xira, tem um preço pedido de 160 000 €; o investidor deve ponderar esse preço face à classificação de 55/100 do estado do imóvel e de 50/100 do bairro. Estas classificações indicam que tanto o estado do imóvel como o contexto da localização merecem uma análise cuidadosa.

Riscos

Estabilidade económica e dos inquilinos As pontuações de 50/100 para a estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos indicam estabilidade moderada em ambas as áreas. Qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados foi aprovada, tendo sido indicada uma licença de utilização entre as conclusões. Incerteza quanto ao valor justo Não é apresentado um valor justo, pelo que a avaliação do investimento não dispõe desta referência de valorização.

Qualidade dos dados

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Comunidade

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