Moradia T6, 130 m² em Dois Portos e Runa, Torres Vedras

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Visão geral

Moradia T6 de 130 m², com 2 casas de banho, ano de construção 1969. Localização: rua 1º de Maio, 7 · freguesia: Dois Portos e Runa · concelho: Torres Vedras · distrito: Lisbon. O imóvel de dois pisos apresenta estuque descascado na fachada e manchas no teto da cozinha, e fica perto de escolas e da linha ferroviária Sobral de Monte Agraço–Torres Vedras.

Resumo financeiro

Ainda não é apresentado um valor justo para este imóvel. As duas estimativas diferem mais do que a tolerância

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 150 000 €, este imóvel T6, com 130 m², em Dois Portos e Runa, Torres Vedras, apresenta uma rentabilidade bruta de 6,3%, colocando o rendimento de arrendamento entre as oportunidades mais fortes segundo este indicador. A rentabilidade situa-se no quartil superior do intervalo nacional, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão; o estado tem uma pontuação de 44/100 e o bairro, de 50/100. As duas estimativas diferem mais do que a tolerância.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e dos inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica um risco potencial para a estabilidade do investimento. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentado um valor justo; o motivo indicado é «As duas estimativas diferem mais do que a tolerância».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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