Moradia em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

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Visão geral

Moradia T4 de 127 m², com 3 casas de banho, ano de construção 1990, classe energética B. Localização: freguesia: Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias · concelho: Oeiras · distrito: Lisbon. Dispõe de um jardim privado de 50 m² virado a sul, um sótão luminoso de 24 m² com varanda e um lugar de estacionamento em frente ao imóvel.

Resumo financeiro

Não é apresentado um valor justo estimado para este imóvel porque «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Avaliação

Tese de investimento

Com um preço pedido de 750 000 €, esta moradia T4 com 127m² em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias apresenta uma rentabilidade bruta de 5,3%, acima do ponto intermédio do intervalo nacional antes de custos, períodos sem inquilino e gestão, o que sustenta a sua adequação ao rendimento de arrendamento. A pontuação do bairro é 50/100. A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável.

Indicativo, antes de custos, períodos sem inquilino e gestão. Não constitui aconselhamento de investimento.

Riscos

Risco de estabilidade económica e de inquilinos A estabilidade económica e a estabilidade dos inquilinos têm ambas uma pontuação de 50/100, o que indica risco em ambas as áreas. Risco de qualidade dos dados A verificação da qualidade dos dados está assinalada como REVIEW porque a planta contradiz o anúncio, criando incerteza quanto à informação sobre o imóvel. Risco relativo à estimativa do valor justo Não é apresentada uma estimativa do valor justo; o motivo indicado é «A análise das fotografias não produziu uma pontuação de estado fiável».

Qualidade dos dados

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Comunidade

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